Inspección de Estructura de Madera

Según IRC R403.1.6, las placas de solera deben anclarse a la cimentación con pernos de anclaje de diámetro mínimo de 1/2" espaciados a no más de 6 pies de centro a centro, con un perno dentro de 12 pulgadas de cada extremo de cada pieza de placa. Los pernos deben estar empotrados un mínimo de 7 pulgadas en el concreto o mampostería. Según IRC R317.1, las placas de solera en contacto con concreto deben ser de madera tratada con preservador o madera naturalmente durable. La placa de solera debe ser de madera nominal mínima de 2x según IRC R602.3.

1. Verificar que los pernos de anclaje sean de diámetro mínimo de 1/2" y estén espaciados a 6 pies de centro a centro máximo según IRC R403.1.6

2. Confirmar que haya un perno colocado dentro de 12 pulgadas de cada extremo de cada sección de placa de solera

3. Verificar que las placas de solera sean de madera tratada a presión o madera naturalmente durable según IRC R317.1

4. Verificar que la placa de solera esté nivelada — el calzado es aceptable pero los espacios no deben exceder 1/4"

5. Confirmar que las tuercas y arandelas estén instaladas y apretadas en todos los pernos de anclaje

6. Verificar la presencia de junta selladora entre la placa de solera y la cimentación para reducir la infiltración de aire

- El espaciamiento de pernos de anclaje excede el máximo de 6 pies

- Perno de anclaje faltante cerca del extremo de la sección de placa (debe estar dentro de 12 pulgadas)

- Madera no tratada utilizada para placas de solera en contacto con concreto

- Placa de solera no asentada correctamente — espacios entre la placa y la cimentación

- Pernos de anclaje colocados demasiado cerca del borde del concreto, causando descascaramiento

Según IRC R602.3, los montantes de paredes portantes deben estar espaciados a un máximo de 16 pulgadas de centro a centro para paredes de 2x4 y 24 pulgadas de centro a centro para paredes de 2x6. Los montantes deben ser continuos a toda la altura desde la placa inferior hasta la placa superior. Según IRC R602.3.2, las placas superiores deben ser dobles con juntas desfasadas al menos 48 pulgadas, o se puede usar una placa superior simple con conectores aprobados en las juntas e intersecciones. Las paredes deben estar a plomo dentro de 1/4 de pulgada por cada 8 pies según la práctica estándar.

1. Medir el espaciamiento de montantes — verificar 16 pulgadas de centro a centro para paredes portantes de 2x4 o 24 pulgadas de centro a centro para paredes de 2x6 según IRC R602.3

2. Verificar que las placas superiores dobles tengan juntas desfasadas al menos 48 pulgadas según IRC R602.3.2

3. Verificar que las paredes estén a plomo usando un nivel de 4 pies o plomada — desviación máxima de 1/4 de pulgada por cada 8 pies

4. Confirmar que las placas inferiores estén fijadas al sistema de piso con clavado adecuado según IRC Tabla R602.3(1)

5. Verificar la presencia de montantes de relleno arriba y abajo de las aberturas y en las esquinas según IRC R602.9

- El espaciamiento de montantes excede la distancia máxima de centro a centro para paredes portantes

- Juntas de la placa superior no desfasadas correctamente o ubicadas sobre aberturas de puertas/ventanas

- Paredes fuera de plomo por arriostramiento inadecuado durante la erección

- Falta de ensamblajes de estructura de esquina necesarios para la fijación del panel de yeso

- Montantes combados o arqueados instalados sin la corona orientada uniformemente hacia arriba

Según IRC R602.7 e IRC Tabla R602.7(1), los dinteles sobre aberturas en paredes portantes deben dimensionarse de acuerdo con la tabla de claros basada en el ancho del edificio, número de pisos y carga de nieve. Los dinteles en paredes no portantes no son requeridos pero se necesita un 2x plano para soporte de montantes de relleno. Los ensamblajes de dinteles deben apoyarse sobre montantes de soporte (montantes de recorte) con montantes principales de altura completa a los lados según IRC R602.7. Las vigas compuestas deben tener separadores de madera contrachapada o estar adecuadamente fijadas según IRC R602.3.

1. Verificar que los tamaños de dinteles coincidan con los requisitos de claro de IRC Tabla R602.7(1) para la condición de carga específica

2. Confirmar que los dinteles estén soportados sobre montantes de soporte (montantes de recorte) que se extienden desde la placa inferior hasta la parte inferior del dintel

3. Verificar que los montantes principales sean de altura completa junto a cada montante de soporte

4. Verificar que los dinteles compuestos estén correctamente fijados con clavos espaciados según IRC Tabla R602.3(1) — típicamente 16d a 16 pulgadas de centro a centro a lo largo de cada borde

5. Confirmar que las cargas puntuales de las vigas superiores se transfieran directamente a postes o montantes inferiores

- Dinteles subdimensionados para el claro — sin referencia a la tabla IRC correcta para la condición de carga

- Dinteles apoyados sobre montantes de relleno en lugar de montantes de soporte de longitud completa

- Falta de montantes principales junto a los montantes de recorte en las ubicaciones de dinteles

- Vigas compuestas con clavado insuficiente o sin separador de madera contrachapada

- Cargas puntuales no alineadas verticalmente a través de la estructura hasta la cimentación

Según IRC R502, las viguetas de piso deben dimensionarse de acuerdo con IRC Tablas R502.3.1(1) y R502.3.1(2) basándose en especie, grado, espaciamiento y claro. Según IRC R502.6, las viguetas deben tener un apoyo mínimo de 1-1/2 pulgadas sobre madera o metal y 3 pulgadas de apoyo sobre mampostería o concreto. Según IRC R502.7, se debe proveer restricción lateral en los puntos de apoyo. Se deben instalar viguetas de borde o bloqueo en los extremos de las viguetas según IRC R502.7.1. Los cortes y perforaciones deben cumplir con IRC R502.8 — los cortes están limitados a 1/3 de la profundidad de la vigueta en el tercio exterior del claro.

1. Verificar que los tamaños y claros de las viguetas coincidan con IRC Tablas R502.3.1(1) y R502.3.1(2) para la especie, grado y espaciamiento utilizados

2. Verificar el apoyo de las viguetas — mínimo 1-1/2 pulgadas sobre madera, 3 pulgadas sobre mampostería según IRC R502.6

3. Confirmar que las viguetas de borde o bloqueo estén instalados en los extremos de las viguetas para estabilidad lateral según IRC R502.7.1

4. Inspeccionar cualquier corte o perforación — los cortes están limitados a 1/3 de la profundidad de la vigueta en el tercio exterior del claro; las perforaciones deben estar a 2 pulgadas de los bordes según IRC R502.8

5. Verificar la presencia de viguetas dobles bajo particiones portantes paralelas y soporte adecuado en cargas concentradas

- Los claros de las viguetas exceden lo permitido para la combinación de especie, grado y espaciamiento

- Longitud de apoyo insuficiente en los soportes — especialmente en las conexiones de larguero o viga

- Cortes o perforaciones excesivos en las viguetas que debilitan el elemento estructural

- Falta de bloqueo o arriostrado en los soportes y a medio claro según IRC R502.7

- Viguetas de piso no coronadas hacia arriba, resultando en superficies de piso desniveladas

Según IRC R802, las vigas de techo deben dimensionarse según IRC Tablas R802.4(1) a R802.4(8) basándose en especie, grado, espaciamiento, claro y carga de nieve. Según IRC R802.3, se debe instalar una tabla de cumbrera de al menos 1x nominal e igual en profundidad al extremo cortado de la viga donde las vigas se enfrenten opuestas, o se debe usar una viga de cumbrera estructural si las viguetas de cielo no proporcionan tirantes de viga. Según IRC R802.5.1, los tirantes de collar (1x4 mínimo) deben instalarse en el tercio superior del claro de la viga a un máximo de 4 pies de centro a centro. Los tirantes de viga (viguetas de cielo) deben instalarse según IRC R802.5.

1. Verificar que los tamaños y claros de las vigas de techo coincidan con IRC Tablas R802.4 para la especie, grado, espaciamiento y carga de nieve aplicable

2. Confirmar que la tabla de cumbrera esté instalada y sea al menos igual en profundidad al extremo cortado de la viga según IRC R802.3

3. Verificar que las viguetas de cielo o tirantes de viga estén instalados para resistir el empuje hacia afuera en la línea de la placa según IRC R802.5

4. Verificar que los tirantes de collar estén en el tercio superior de la altura de la viga, a un máximo de 4 pies de centro a centro según IRC R802.5.1

5. Confirmar los cortes de asiento adecuados — el corte de asiento no debe exceder 1/3 de la profundidad de la viga según IRC R802.6

- Falta de tirantes de viga o viguetas de cielo que permiten el empuje hacia afuera de las paredes y hundimiento de la cumbrera

- Tabla de cumbrera subdimensionada o faltante, causando que las vigas se deslicen unas sobre otras

- Cortes de asiento demasiado profundos, reduciendo la profundidad efectiva de la viga debajo del corte

- Tirantes de collar instalados demasiado bajos o espaciados demasiado separados para ser efectivos

- Claros de vigas que exceden las tablas permitidas para la carga de nieve o carga muerta aplicada

Según IRC R602.10, se deben proveer paneles de pared arriostrados a lo largo de cada línea de pared arriostrada para resistir las fuerzas laterales del viento y la carga sísmica. El IRC proporciona múltiples métodos de arriostramiento incluyendo arriostramiento diagonal empotrado, paneles estructurales de madera (WSP) y otros según IRC R602.10.4. Según IRC R602.10.1, el espaciamiento entre paneles de pared arriostrados no debe exceder 25 pies. Los conectores de anclaje deben instalarse en los extremos de los paneles de pared arriostrados en las Categorías de Diseño Sísmico D y E según IRC R602.10.9. Según IRC R602.10.6, las longitudes mínimas de los paneles de pared arriostrados varían según el método y la altura del piso.

1. Verificar que las líneas de pared arriostrada estén identificadas y que los paneles de pared arriostrada estén provistos según IRC R602.10

2. Confirmar que el espaciamiento de los paneles de pared arriostrada no exceda 25 pies a lo largo de cualquier línea de pared arriostrada según IRC R602.10.1

3. Verificar que los paneles de revestimiento estructural cumplan con las longitudes mínimas según IRC R602.10.6 para el método de arriostramiento utilizado

4. Verificar que los conectores de anclaje estén instalados en las ubicaciones requeridas según IRC R602.10.9 para la categoría de diseño sísmico aplicable

5. Confirmar el patrón de clavado del revestimiento de panel estructural — típicamente 6 pulgadas de centro a centro en los bordes y 12 pulgadas de centro a centro en el campo según IRC Tabla R602.3(1)

- Longitudes de paneles de pared arriostrada menores a las requeridas para el método utilizado

- Falta de conectores de anclaje en los extremos de los paneles de pared arriostrada en zonas sísmicas

- Clavado del revestimiento demasiado lejos de los bordes del panel o con espaciamiento demasiado amplio

- Paneles de pared arriostrada que no comienzan dentro de la distancia requerida desde las esquinas según IRC R602.10.1.4

- Trayectoria de carga continua desde el techo hasta la cimentación no mantenida a través de las conexiones de pared

Según IRC Tabla R602.3(1), todas las conexiones de estructura deben seguir el programa prescriptivo de sujetadores que especifica el tamaño, cantidad y espaciamiento de clavos para cada tipo de conexión. Los amarres para huracán o conectores equivalentes deben instalarse para conectar las vigas de techo o armaduras a la placa superior según IRC R802.11 en regiones de vientos fuertes. Los estribos de viguetas deben dimensionarse e instalarse según las especificaciones del fabricante e IRC R502.6.1. Todos los conectores deben ser de tipo aprobado e instalarse con los sujetadores especificados por el fabricante según IRC R602.3(3). Se requieren conectores galvanizados por inmersión en caliente o de acero inoxidable donde haya contacto con madera tratada según IRC R317.3.1.

1. Verificar que los tamaños y cantidades de clavos coincidan con IRC Tabla R602.3(1) — por ejemplo, 3 clavos comunes 16d en ángulo para montante a placa, 16d a 16 pulgadas de centro a centro para placa superior doble

2. Confirmar que los amarres para huracán o conectores de viga a placa estén instalados donde sea requerido según IRC R802.11

3. Verificar que los estribos de viguetas estén correctamente dimensionados para las dimensiones de la vigueta e instalados con todos los agujeros de clavos llenos con el tipo de clavo correcto

4. Verificar que los conectores en contacto con madera tratada a presión sean galvanizados por inmersión en caliente o de acero inoxidable según IRC R317.3.1

5. Inspeccionar la instalación adecuada de conectores — sin clavos sobrehinchados, sin sujetadores faltantes, conectores ajustados a la madera

- Tamaño o tipo de clavo incorrecto utilizado — por ejemplo, clavos de pistola (cabeza recortada) donde se requieren clavos de cabeza redonda completa

- Estribos de viguetas instalados con clavos para techo o tornillos para panel de yeso en lugar de los clavos especificados para estribos de viguetas

- Falta de amarres para huracán o conectores de viga a placa en áreas de vientos fuertes

- Conectores en contacto con madera tratada que no son resistentes a la corrosión, lo que conduce a la falla del conector

- Clavos sobrehinchados en el revestimiento que no enganchan correctamente el elemento de la estructura