Inspección de Aislamiento Térmico

Según la Tabla R402.1.2 del IECC, los valores R mínimos varían por zona climática: Ático R-38 a R-60, Paredes R-13 a R-20+5ci, Pisos R-19 a R-38, Muros de sótano R-10 a R-15. Consultar el código local para los requisitos específicos de su zona climática.

1. Verificar que el valor R del aislamiento cumpla o exceda los requisitos del código local

2. Medir la profundidad del aislamiento en áreas accesibles (ático, espacio de acceso limitado)

3. Comprobar la etiqueta del aislamiento para el valor R declarado por pulgada

4. Comparar la profundidad instalada con la profundidad requerida para el valor R

5. Verificar el aislamiento continuo en el exterior si lo requiere el código

- Valor R insuficiente para la zona climática

- Aislamiento comprimido que reduce el valor R efectivo

- Falta de aislamiento en áreas de difícil acceso

- Discrepancia entre el tipo de aislamiento especificado e instalado

Según las normas RESNET, el aislamiento debe instalarse con calidad de Grado I: llenando las cavidades de lado a lado, de arriba a abajo y de adelante hacia atrás sin espacios, vacíos, compresiones ni áreas faltantes. La instalación de Grado I proporciona el valor R declarado en la etiqueta; los Grados II y III reducen significativamente el rendimiento.

1. Comprobar que el aislamiento llene completamente las cavidades de los montantes — sin espacios arriba, abajo ni a los lados

2. Verificar que el aislamiento no esté comprimido detrás de cables o tuberías

3. Buscar vacíos alrededor de cajas eléctricas y en intersecciones de estructura

4. Verificar que el aislamiento esté en contacto con la barrera de aire en los seis lados

5. Comprobar que el aislamiento en rollos esté cortado para ajustarse alrededor de obstáculos, no embutido

- Espacios en la parte superior o inferior de las cavidades de montantes

- Aislamiento comprimido detrás de cableado o plomería

- Vacíos alrededor de cajas eléctricas y penetraciones

- Falta de aislamiento en las vigas de borde y tableros de banda

Según IECC R402.4, la envolvente térmica del edificio debe sellarse para limitar las fugas de aire. La tasa máxima de fuga de aire es de 3-5 ACH50 dependiendo de la zona climática. Todas las penetraciones, juntas y aberturas en la barrera de aire deben sellarse con masilla, espuma o juntas.

1. Comprobar el sellado alrededor de todas las penetraciones (eléctricas, plomería, HVAC)

2. Verificar que las placas superiores estén selladas en la interfaz con el ático

3. Comprobar el área de la viga de borde para sellado de aire

4. Inspeccionar alrededor de ventanas y puertas para espuma o sellador

5. Si está disponible, revisar los resultados de la prueba de puerta soplante (debe ser ≤3-5 ACH50)

- Penetraciones sin sellar en las placas superiores hacia el ático

- Falta de sellado de aire en las vigas de borde

- Espacios alrededor de marcos de ventanas y puertas

- Conductos abiertos para plomería o electricidad que permiten el efecto chimenea